Solares a la venta en Torrevieja.

Se venden dos parcelas en Torrevieja en exclusiva directa del promotor. Estas parcelas están ubicadas en la zona central de la ciudad con gran cantidad de servicios y actividades alrededor. Las parcelas son excelentes para inversores que quieran obtener valor por su dinero. Aquí se pueden construir viviendas o un hotel. Directamente del propietario. Le ayudaremos con todos los documentos y continuando con la inversión en sí.

-LUGAR Nº 1. CALLE DEL MAR esquina CALLE CONCORDIA.

Tenemos un anteproyecto que se realizó en el año 2020, justo antes del COVID, donde se planteaba construir departamentos para dedicarlos a actividades turísticas. En el proyecto se propuso construir 52 apartamentos. Parcela de 641 metros cuadrados. Si crees que son demasiado pequeños, por supuesto puedes cambiarlos. Este es sólo un primer borrador, si quieres echarle un vistazo, ponte en contacto con nosotros.

El solar en cuestión está situado en el centro de Torrevieja, en la esquina de Calle Concordia y Calle del Mar. Se encuentra a escasos metros del Centro Cultural Ramón Gallud, centro social y cultural de referencia en la ciudad. A 500 metros de la playa del Cura y del agradable paseo marítimo.

El terreno está muy cerca, en sentido contrario, de, entre otros, los juzgados, la estación de autobuses, la Guardia Civil, el supermercado más grande Mercadona, farmacias, comercios y más, que es un núcleo de actividad muy importante en la ciudad.

La Parcela-1 tiene aproximadamente 850 m² y sobre ellos se pueden construir 5 plantas sobre rasante (Bv + 3 + buhardilla), una menos que el máx. Es un rectángulo geométrico perfecto, lo que facilita la construcción durante el período de construcción.

El nuevo Mercadona, el más grande de la península, ha revitalizado la zona, que está en pleno crecimiento disperso, y al mismo tiempo hay varias campañas de obra nueva en las cercanías (entre ellas una nuestra, en nuestro otro terreno). La parcela es 100% directa del propietario y de la propiedad y no tiene ningún tipo de tarifa.

Comentamos que aunque el edificio se utilice como hotel se pueden conseguir más alturas. Si se construye un hotel de 3 estrellas se permite un Elevación Extra, y si se construye un hotel de 4 estrellas se permiten dos elevaciones extra.

El precio de esta parcela es desde 1.750.000 € + IVA.
En esta página se muestra un dibujo del terreno en la Calle del Mar, parcela-1.

-Lugar nº 2. Frente a la estación de autobuses. Calle Vicente Blasco Ibañez, esq Concordia esq Patricio Zammit.

Aquí tenemos la base para la venta de 36 viviendas y 641 m² de parcela.
Hemos recibido permiso (licencia) para construir 36 viviendas, 6 plantas sobre rasante (máx.) + 2 sótanos con garaje y trastero. Con piscina en la última planta y azoteas privadas.
Hemos tenido una serie de gastos en este solar (geotécnicos, Iberdrola (compañía eléctrica) e impuestos, fianza ante el ayuntamiento, licencia + ICIO, arquitecto + arquitecto técnico, y más).

Lo mejor de este terreno, a parte de su ubicación, es que se puede construir YA. Tenemos permiso del ayuntamiento en enero de 2023 para empezar a trabajar. Si alguien lo compra se puede ahorrar todo el proceso burocrático + papeleo + espera.

Además, conocerás que el Ayuntamiento de Torrevieja aprobó la creación de una nueva zona verde, en el solar de la actual estación de autobuses (que también está muy cerca del suelo), que se convertirá en un pulmón verde de la zona y resultará en una ubicación más atractiva para futuros compradores/residentes de la zona.
Cuando eliminen la estación de autobuses, con la nueva zona verde, el edificio tendrá unas vistas inmejorables, desde cualquier punto de la ciudad, junto a la zona comercial, con aparcamientos y zonas de ocio.

El precio de este terreno es desde 1.500.000 euros + IVA. Este precio incluye los gastos antes mencionados (licencias, arquitecto, ICIO, geotécnico, honorarios de conexión de Iberdrola, etc).
Ver dibujo en la página.